时间：2022-12-10 13:48:20 | 浏览：1612
2021年12月31日下午3时，第八期东莞市国资国企干部课堂在位于鳒鱼洲文创园内的市国有企业党建基地内准时开课，本次干部课堂由市国资委党委副书记、副主任游锦辉主持，并邀请了东莞银行总行金融市场部资深投资经理、博士刘巨松作为主讲人。考虑到疫情影响，本次讲座以线上课堂形式同步直播，开启国资国企干部课堂培训新模式。
“为什么有关部门要花那么大的力气来推动REITs的发展？假如我们要发行REITs的话，应该注意哪些细节？”刘巨松以《公募REITs业务介绍及要点分析》为主题，讲述了公募REITs的产品简介、特点及市场表现以及要点分析，帮助市属国有企业了解其相关业务及政策。
REITs即不动产投资信托基金（Real Estate Investment Trusts），公募REITs是指通过发行标准化的证券或受益凭证汇集投资者资金，由专门的投资机构管理，投资具有稳定收益的不动产财产或财产权利（包括基础设施、经营性物业），并将投资综合收益按比例分配给投资人的金融产品。
“公募REITs在我国还是一个新生的事物，直到在今年的6月份才正式推出。但是REITs的探索可以说经历了漫长的发展过程，从私募REITs在2008年推出以来，逐步发展了十多年。”刘巨松介绍道。“REITs的本质是将流动性较低的、非证券形态的不动产投资，通过证券化的方式转化为流动性较强、标准化、上市交易的金融产品。”
“REITs基金的优势在于中国公募REITs的巨大市场潜力和对企业的价值。”刘巨松总结了公募REITs的几大优势：“投资门槛低、分散投资风险、分红比例高、收益性好”。
课堂上，一份份数据被用来描述公募REITs，让人一目了然。一个小时的培训课程很快结束，参会人员不时用笔记录下重要知识点。刘巨松还贴心针对REITs的要点进行分析，为国企发行REITs提供建议。
2021年国资国企干部课堂自今年5月28日起开办，共八期，目前已圆满落下帷幕。今年的课程根据2021年东莞市国资国企的重点工作进行精心设计，内容涵盖了企业上市、TID（交通场站综合体）项目、城市更新、REITs（不动产投资信托基金）业务等多个领域，有助于提高市属国有企业干部队伍业务能力水平，推动国资系统高质量发展。
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【撰文】何绮莹 施美
【摄影】何绮莹
【作者】 何绮莹 施美
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
来源：南方+ - 创造更多价值
REITs将在国内开闸。近日，证监会发文，为有效盘活基础设施存量资产，增强资本市场服务实体经济质效，丰富资本市场投融资工具，证监会与国家发展改革委推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点工作，并发布了征求意见稿。易居研究院智库中
2021年12月31日下午3时，第八期东莞市国资国企干部课堂在位于鳒鱼洲文创园内的市国有企业党建基地内准时开课，本次干部课堂由市国资委党委副书记、副主任游锦辉主持，并邀请了东莞银行总行金融市场部资深投资经理、博士刘巨松作为主讲人。考虑到疫情
这几天最火的新闻之一就是不动产投资信托基金（REITs）试点出台，这个已存在了半个多世纪的事物终于要在国内推广了。不过不动产的含义比较广泛，此次试点仅以基础设施领域的资产作为切入点，暂不包括普通房地产。REITs以不动产权益为锚，与传统两大
（文章原标题：单位信托基金什么） 基金入门：什么是单位信托基金？单位信托基金投资技巧。中金网，契约型基金又称单位信托基金，是指把投资者、管理人、托管人三者作为当事人，通过签订基金契约的形式发行受益凭证而设立的一种基金。契约型基金又称为单位信
基建投资是当前经济稳增长的主要抓手之一。今年以来，中央及各级地方政府持续发力，引导金融“活水”流向关键领域和薄弱环节，创造经济增长有利条件。近日，国家发展改革委投资司组织召开促进基础设施REITs高质量发展视频工作会，提出“六个必须”，要求
近日发改委和证监会连续出台政策措施，推动加快开展不动产投资信托基金（REITs）试点工作。市场人士指出，随着REITs相关法规的完善和更多利好市场发展的政策措施落地，更多优质不动产将可以进行融资，不动产投资需求将逐步释放，将引领国内REIT
近日，华夏基金华润有巢REIT网下询价，拟认购份额是网下发售份额的213倍，刷新已有公募基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）网下询价纪录，点爆了REITs市场。截至目前，监管部门已批准了23只公募基础设施REITs产品发行，已上市基
来源：央视新闻客户端 国家发展改革委今天举行新闻发布会，国家发展改革委固定资产投资司司长罗国三介绍，自去年6月起，首批9单基础设施不动产投资信托基金产品挂牌上市以来，市场运行平稳，项目运营良好，支持有效投资作用日益显现。去年6月，国家发改委
【发改委：支持民间投资项目参与基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点】财联社11月7日电，发改委发布关于进一步完善政策环境加大力度支持民间投资发展的意见，其中提出，支持民间投资项目参与基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试
日前，证监会官网发布《深入推进公募REITs试点进一步促进投融资良性循环》一文，文章透露，证监会“正在研究制定基础设施REITs扩募规则”、“抓紧推动保障性租赁住房公募REITs试点项目落地”。推动基础设施REITs健康发展，是“十四五”规
最新版《国家公路网规划》当中，国家公路网将覆盖10万人以上市县，对于关注度较高的建设资金问题，《规划》提到，”在高速公路领域稳妥开展基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点“，究竟什么是不动产投资信托基金（REITs）？不动产投资信
中国经济导报、中国发展网讯 记者吴承坤 近日，经贵州省人民政府同意，贵州省发展改革委联合贵州证监局印发了《贵州省推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点方案》（以下简称《试点方案》）。《试点方案》从建立试点工作联席会议制度、建立
财政部 税务总局公告2022年第 3 号为支持基础设施领域不动产投资信托基金（以下称基础设施REITs）试点，现将有关税收政策公告如下：一、设立基础设施REITs前，原始权益人向项目公司划转基础设施资产相应取得项目公司股权，适用特殊性税务处
2022年4月20日，中共中央、国务院发布《中共中央 国务院关于加快建设全国统一大市场的意见》。旨在发挥国内市场的规模优势，打破地方保护主义，降低交易流通成本，促进数字化平台、仓储物流等新型化基础设施建设。5月20日，青岛市发改委会同青岛证
